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在深圳买房子要什么条件

2021.09.24 房产纠纷 1803人浏览举报
律师回答
1、非本市户籍

①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。

②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

2、高层次人才

①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上(含大专)学历毕业生、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非本市户籍居民家庭,能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。

②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才,凭市人力资源社会保障局出具的证明,允许购买1套新建商品住房;在本市连续工作满1年以后,允许购买第二套新建商品住房。
法律依据
《城市商品房预售管理方法》
第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
报告编号:NO.20210924*****

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  • 深圳买房子需要满足什么条件

    能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

    王汉杰律师 2019.09.30 2533人看过
  • 买房子要什么手续

    买新房需要准备以下的材料:定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。购买新房公积金贷款需要注意的事项:公积金帐户已满半年的贷款高额度三十万,夫妻双方可以一起贷款高额度八十万。

    王汉杰律师 2019.10.11 3492人看过
  • 买房子条件

    全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。贷款买房需要准备的材料:已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。

    王汉杰律师 2019.04.04 2013人看过
  • 买房子需要什么证件

    一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。

    王汉杰律师 2019.08.17 1373人看过
  • 买房子需要什么手续

    买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源,个人购房信息填写,签订定金合同,双方签字确认,盖章,购房人支付定金保存好收据。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》。

    王汉杰律师 2019.02.20 6572人看过
  • 杭州买房子条件

    申请人具有高中以上文化程度。年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病。随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。申请人未被劳动教养或追究刑事责任。

    王汉杰律师 2019.04.08 10194人看过
  • 买房子需要什么需要户口吗

    买房主要看你是否需要贷款,需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证。

    石祖新律师 2019.04.23 1851人看过
  • 深圳买房需要什么条件

    能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

    王汉杰律师 2019.09.29 6592人看过
  • 公积金贷款买房子的条件

    根据住房公积金管理条例,市民申请公积金贷款的条件如下:申请人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件,且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

    王汉杰律师 2019.08.13 1586人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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