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转让承租合同可以公证吗

2020.05.06 房产纠纷 1266人浏览举报
律师回答
可以的,不过转让的话是需要房东同意。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖。
民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20200506*****

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  • 转让合同可以公证吗

    转让合同可以公证。继承房产,原产权人已故,合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”。买卖双方或一方因特殊情况不能亲自到场,可由当事人出具授权委托书委托他人代为办理,授权委托书应当办理公证。

    聂俊律师 2019.02.21 659人看过
  • 是否可以把承租权转让

    承租权是可以转让的,是指在房屋租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利、义务一并有偿转让给第三人,再由第三人与原出租人订立租赁主体变更合同,而形成新的租赁关系的法律行为。一般房屋租赁权转让,承租人征得出租人同意即可。

    聂俊律师 2022.10.14 201人看过
  • 公证处可以公证合同转让吗

    可以的。买房协议并没有“私下签定”这一说,只要是买卖双方自愿合法的达成的协议,都是可以进行公证的。买房协议公正属于合同公证:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。

    聂俊律师 2019.03.20 1344人看过
  • 股权转让合同可以公证吗

    可以公证,但是不是必须的。股权转让协议进行公正,是对该协议法律效力的加强,具有能够直接证明所公证行为的合法性,文书和事实的真实性及合法的效力。如果新旧股东因股权转让事项发生纠纷,经过公证的协议具有效力优先性。

    张福昊律师 2019.03.20 1526人看过
  • 房屋转让合同可以公证吗

    可以公证的。房屋转让是指房屋的所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋转移给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。

    王汉杰律师 2019.03.27 2836人看过
  • 股份转让合同可以公证吗

    可以公证的,但是一般不需要的,但出现以下情况时,一般会采取公证来防范风险:1、转让双方对有关事项存疑时(如对转让比例、转让出资时限等);2、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时;3、双方认为有必要公证时。

    李键键律师 2019.02.23 1242人看过
  • 车位转让合同可以公证吗

    车位转让合同可以公证的。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱等。

    李键键律师 2019.03.27 5098人看过
  • 地基转让合同可以公证吗

    基地的所有权是集体组织的,宅基地的使用权是个人的,宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得,不能单独转让和买卖,只能在房屋产权变更时一并进行转让。所有,单纯宅基地的买卖合同是无效的。公证处不会公证。

    王汉杰律师 2019.03.27 2026人看过
  • 什么是承租权转让

    承租权转让就是在租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人继续履行该房屋租赁合同,这个第三人就叫作承租权的受让人。

    李建成律师 2022.04.29 277人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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