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子女在父母宅基地建房归谁

2024.04.24 房产纠纷 5729人浏览举报
解析
子女在父母宅基地建房归父母,子女可继承房屋,而据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则,土地使用权和房屋所有权应为一人所有,不可分离。也就是说,谁拥有宅基地使用权,那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口,宅基地是以父母的名义申请的,那么, 宅基地使用权就是归父母的,房屋产权自然也是归父母的。
民法典》第三百六十一条【集体所有土地作为建设用地的法律适用】集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理的法律规定办理。
《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律依据
《民法典》第三百六十一条
《民法典》第三百六十二条
《民法典》第三百六十三条
报告编号:NO.20240424*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 子女在父母宅基地建房归谁
    父母宅基地上建房的归属要分情况分析:经父母同意出资建房且无特别约定,一般认定为父母财产;有书面约定按约定执行;未经同意私自建房可能侵权,房屋可能归父母,具体归属要根据情况和证据确定。
  • 子女在父母宅基地建房归谁管理
    子女在父母宅基地建房,宅基地所有权归农村集体组织,集体有监督管理权。符合条件且合法审批所建房屋,子女有管理使用权;违规建房可能被责令整改。总之,宅基地归集体,合法房屋子女管,都要依规。
  • 子女在父母宅基地建房归谁管
    子女在父母宅基地建房管理涉及多部门和规定。自然资源部门管土地使用审批,审查是否合规;住房和城乡建设部门负责建设规划,建房要符合相关要求;村集体或村委会参与初审和纠纷调解。建房需按程序办手续确保合法。
  • 子女在父母宅基地建房拆迁归谁
    子女在父母宅基地建房,拆迁权益归属视情况而定:户口在本村且经合法审批建房,房屋属家庭共有,拆迁补偿款合理分配;户口迁出,房屋补偿归建房子女,宅基地补偿归父母;有书面约定且合法,按约定确定归属,要综合多因素判断。
  • 子女出资给父母建房归谁
    子女出资给父母建房归属依具体情形判定。若明确赠与且无附加条件,房屋归父母;有约定则按约定确定归属;若借名建房且有证据,房屋可能归子女。出现争议可协商,不成则走法律途径。
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