精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 在哪些情况下中介公司不需要承担法律责任

在哪些情况下中介公司不需要承担法律责任

2019.03.21 房产纠纷 1552人浏览举报
解析
中介公司只要就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介公司能否居间成功,主要看买卖双方最终能否达成合意,不能将居间不成的责任归咎于中介公司。但是居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据
《民法典》第九百六十二条
《民法典》第九百六十三条
《民法典》第五百一十条
《民法典》第九百六十四条
报告编号:NO.20190321*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 42835892

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 在哪些情况下,中介公司不需要承担法律责任
    导语:近年来,人们买卖二手房已经离不开房屋中介机构,目前市场上房屋中介乱象丛生,如虚假广告、虚构房源、泄露信息等词语都用在了房屋中介头上。但是,大家也应理性看待问题,有些情况,房屋中介公司真的无需承担法律责任。下面和华律网小编一起来看看吧。
  • 公司注销多久后不承担法律责任
    值得我们特别关注的是,这一规定主要适用于公司注销后所涉及到的民事责任追诉问题。至于刑事责任方面,其追诉时效的长短则会因犯罪行为的严重性而有所差异,最短为五年,最长甚至可达二十年之久。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 公司注销多久后不承担法律责任了
    公司注销多久后不承担法律责任了?公司注销一般在完成清算、办理注销登记且被工商核准后不再担责。注销是法定程序,要经多步骤。不过具体时间因法律、地区、程序复杂程度而异,有未清偿债务等情况,责任可能延续,要依实际判定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 公司注销多久后不承担法律责任
    公司注销多久后不承担法律责任?公司注销登记完成后通常不再承担原有法律责任,但有几点要注意:注销前有未了结纠纷或债务,责任主体仍可能担责;特殊债务未清偿,相关部门可要求原股东等担责;诉讼时效会影响权利行使。是否担责要视具体情况判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 中介被告是谁承担法律责任
    中介被告是谁承担法律责任?已经尽到了合理的注意义务,然而由于客户自身的原因或者是第三方不可抗力的影响所引发的纠纷,那么中介方就不应该独自承担所有的责任。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复