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子女将房子过户给父母要收契税吗

2022.01.06 房产纠纷 5000人浏览举报
解析
不管过户给亲人还是过户给外人,交给国家的费用是一样的。另外还有别的几种形式过户:赠予、继承房产过户要收20%个人所得税(按差额征收),离婚房产过户收1%个人所得税,就是说现在不管是赠予还是继承都要收20%的税。还有就是父母在的话转卖要父母签字才可以买卖,按正常的过户税征收,契税增值税个税;如果父母去世了,房屋不能直接转卖的,是要进行析产之后,交完继承的20%个人所得税(按差额征收),过户至自己名下才能买卖的!如果你的房子是两证满两年的话,可以建议直接过户,别以赠予形式过户,税费还便宜一半,赠予主要针对的是限购的对象!
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条
报告编号:NO.20220106*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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