怎么起诉解除房屋买卖合同

违约方可以起诉解除房屋买卖合同。法律规定了法定解除的五种情形，但是，该五种情形是赋予守约方的合同解除权，违约方无权行使法定解除权。故违约方无权主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，法院应判决违约方强制履行合同。

房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的购房者而言，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住的购房者者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅。开发商则不能再根据合同要求购房者支付房款，对于已经收取的部分要退还给购房者。

房屋买卖合同，可以由当事人协商一致解除，或者在符合法定的情形时，由解除权人行使法定解除权。法定的情形包括一方明示违约;一方迟延履行、致使合同的目的不能实现等情形。关于房屋买卖合同如何解除的问题，下面华律网小编为您详细解答。

关于房屋买卖合同纠纷解除的起诉状应载明哪些内容?具体和华律网小编一起来看看吧。一、房屋买卖合同纠纷解除的起诉状应载明哪些内容?(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和...

提到结婚很多人脱口而出的就是买房，当然买房中还是有很多的事情，其中就包括延期交付方面的，这个问题是与房屋买卖合同有一定联系的，那么因延期交付要求解除房屋买卖合同的起诉状怎么写？华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望下文中的知识可以帮助到您。

你好，目前是三年诉讼时效。你可以要求对方还款，自购房合同解除之日起，三年内不还款的可以到法院起诉对方。 经济适用房买卖最新政策； 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易； 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 定向安置房买卖相关政策； 1、如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。 2、定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。 3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。 4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。

无法实现合同目的的，任意一方均有权提出解除合同，返还财产。

房屋买卖合同解除，需要以买卖合同为依据，再加上双方就房屋解除的意见和解除后续问题的解决写清楚就行了。

您好，根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一） 因不可抗力致使不能实现合同目的； （二） 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三） 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四） 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五） 法律规定的其他情形。

你好，请问对方毁约的具体原因是什么？房屋买卖合同中是否规定了违约事项呢？你方是否存在一定过错呢？如果合同中规定了违约的相关事宜，那么就按照合同的规定来履行。如果没有规定，且对方是过错方，那么根据相关法律的规定，是可以行使单方解除权的。建议你通过主页的预留信息与我进一步交流案情，我会根据你提供的具体信息以及相关证据资料为你提供专业的建议和处理方案。