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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告有影响。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
根据法律规定，区分动产与不动产的定义在于：得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。
财产分割是离婚案件中最为复杂也是争议最多的。现实中，常常遇到一方将夫妻共同财产出卖，注销公司、写假借条等转移财产、企图侵占对方财产的情况。一般离婚案件中恶意转移财产的情形有：转移已有存款;私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。
不动产不能质押，不动产只能进行抵押，如果是需要办理抵押登记的不动产，则抵押权从办理抵押登记时设立。进行质押的只能是动产，债务人将动产出质给债权人占有。
1.不动产登记需要由当事人及其代理人到不动产登记机构办公场所申请。2.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应由当事人双方共同申请；因尚未登记的不动产首次申请登记、继承、接受遗赠、人民法院生效的法律文书设立、变更、消灭不动产权利等情形下……
不动产登记需要当事人及其代理人到不动产登记机构办公场所申请；.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应由当事人双方共同申请；因尚未登记的不动产首次申请登记、继承、接受遗赠、人民法院生效的法律文书设立、变更等情形下，可以由当事人单方申请登记。
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。
不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。
提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。提供有形动产租赁服务，税率为17%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
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