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报告编号：NO.20210924*****
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查看完整报告折价或者共有。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。因此，对于不宜分割的玉镯等遗产，可以采取由一位继承人所有，给予其他继承人补偿，或者可以由所有继承人共有等方法处理。
不宜分割遗产原则上应先由各继承人协商，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。如果有遗嘱的，按照遗嘱继承，有遗赠抚养协议的，按照协议继承。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
不宜分割的不动产作为遗产继承的分割办法：可以采取变价分割的方式，先将楼房变卖，换取现金，按遗产份额进行分配。可以采取补偿分割的方式，继承人中有人愿意取得该遗产的，由他们继承所有权，按照遗产的价值补偿其他继承人。
1、不宜分割遗产原则上应先由各继承人协商，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。如果有遗嘱的，按照遗嘱继承，有遗赠抚养协议的，按照协议继承。2、根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。3、根据《民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
不动产作为遗产进行分割继承，的确有许多不便之处，为此，我国《继承法》规定对于不宜分割的不动产如房屋等，要进行估价折价，适当补偿或者共有等方式来继承。
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益。
根据我国的法律规定，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
根据法律规定，离婚时，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
遗产分割必须贯彻遗嘱继承优于法定继承的原则，对被继承人生前以合法有效遗嘱处分的遗产，则必须按遗嘱继承方式分割遗产。没有遗嘱的按照法定继承的顺序分割遗产，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
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