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租赁行业税率

2023.12.05 房产纠纷 12807人浏览举报
律师回答
租赁行业一般纳税人的税率分别是:
有形动产租赁适用17%的增值税税率
不动产租赁则适用11%的增值税税率,同时对2016年5月1日前取得的不动产租赁,可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税
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【延伸知识】租赁业属于服务业。服务业有信息传输、仓储和邮政业、租赁业、科学研究和技术服务业、金融业、水利、环境和公共设施管理业、居民服务、修理和其他服务业、教育、卫生和社会工作、文化、体育和娱乐业、公共管理、交通运输。
法律依据
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):第十五条,增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
报告编号:NO.20231205*****

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  • 房屋租赁行业的税率是多少

    房屋租赁行业税率分为两种情况:企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款;房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。

    鑫滳律师团律师 2019.09.23 1970人看过
  • 装修行业税率

    1、装修增值税税率是11%。装修小规模纳税人的征收率为3%。2、从2016年5月1日起,国家将全面实施营改增政策,并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业。装修属于建筑业里的税目。

    何子豪律师 2019.03.12 15267人看过
  • 车辆租赁税率

    不提供司机只提供租赁车辆的,属于有形动产租赁,属于营改增范围;提供司机并提供租赁车辆的,属于交通运输业,也属于营改增的范围。汽车租赁是属于有形动产租赁适用税率是17%,小规模纳税人的增值税征收率为3%。

    元琛辉律师 2019.05.08 11777人看过
  • 经营租赁税率

    提供有形动产租赁服务,税率为17%。提供交通运输业服务、邮政业服务,税率为11%。提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),税率为6%。财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零。

    张保明律师 2019.05.14 19444人看过
  • 租赁服务税率

    纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。

    吴继发律师 2019.03.05 11538人看过
  • 租赁发票税率

    出租用于居住的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。

    李键键律师 2019.08.21 4260人看过
  • 房地产行业税率

    营改增后建筑业房地产税率为11%。增值税税率:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。提供有形动产租赁服务,税率为17%。境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。

    王汉杰律师 2019.04.11 4560人看过
  • 厂房租赁税率

    房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

    李键键律师 2019.04.08 6685人看过
  • 房租租赁税率是如何规定的

    租房的使用有两种,一是用来居住;二是用于生产经营。根据我国法律的相关规定,对于租赁房屋的使用性质不同,规定的房屋租赁税率也是不一样的。一、出租用于居住的:房产税=租金收入*4%。

    王汉杰律师 2019.08.23 1139人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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