精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 租赁商铺拆除补偿标准是什么

租赁商铺拆除补偿标准是什么

2022.07.04 拆迁安置 215人浏览举报
律师回答
租赁商铺拆除补偿标准如下:
1、拆迁人应当依照规定对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;
拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
报告编号:NO.20220704*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 商铺拆迁补偿标准是什么

    搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

    尹利兵律师 2019.03.19 5723人看过
  • 危房拆除国家补偿标准是什么

    1、房屋价值补偿标准:2、搬迁费和临时安置费:3、停产停业损失的补偿:4、补助和奖励:补助包括困难补助和公摊补助;5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿:房屋装修补偿与当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

    李键键律师 2022.02.23 2762人看过
  • 城市危房拆除补偿标准是什么

    房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴等。

    尹利兵律师 2020.05.27 1637人看过
  • 租赁土地的补偿标准是什么

    承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

    王汉杰律师 2019.01.04 1946人看过
  • 拆迁对商铺租赁人有补偿吗

    有补偿。拆迁对商铺租赁人补偿:拆迁资产的补偿费用,主要包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;停产停业损失,根据实际情况来定,一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失。

    尹利兵律师 2020.05.05 1400人看过
  • 拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么

    拆除非住宅房屋,以货币补偿的,补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿,按照市人民政府的有关规定执行。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.28 1307人看过
  • 租赁商铺合同注意事项是什么?

    商铺出租事宜所涉财产金额数额较大,因此在签订合同时,需要注意以下事项:1、出租人的主体资格。是所有权人,应依法取得房地产权证;是使用权人的,应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。

    李康律师 2019.08.12 1086人看过
  • 危房拆除国家补偿标准是如何的

    1、房屋价值补偿标准:被征收的国有土地上建筑物价值进行补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格;2、搬迁费和临时安置费:以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算出补偿费用;3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿;4、补助和奖励:补助包括困难补助和公摊补助;5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿:房屋装修补偿与当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

    李荣梅律师 2023.07.13 1253人看过
  • 商铺租赁合同怎么写

    签订商铺租赁合同需要注意以下几点:第一,调查商铺的产权。第二,免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用。

    申莉娜律师 2019.08.26 3106人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 3155

    精选解答
  • 2954636

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 一般商铺拆除如何补偿?
    商铺拆迁一般被拆迁方可以获得商铺价值的补偿,以及还有停产停业损失费,因拆迁产生的搬迁费,暂时的安置补偿助费,设备设施相关的费用;这笔费用都会由拆迁方来进行支付,并需要按当地的生活水平标准来补偿。一、一般商铺拆除如何补偿对商铺进行拆迁时,被拆迁人可以获得的经济补偿包括商铺价格的补偿、停产停业损失等,而商铺价格不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与...
  • 一般商铺拆除如何补偿
    商铺拆迁一般被拆迁方可以获得商铺价值的补偿,以及还有停产停业损失费,因拆迁产生的搬迁费,暂时的安置补偿助费,设备设施相关的费用;这笔费用都会由拆迁方来进行支付,并需要按当地的生活水平标准来补偿。一、一般商铺拆除如何补偿对商铺进行拆迁时,被拆迁人可以获得的经济补偿包括商铺价格的补偿、停产停业损失等,而商铺价格不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与...
  • 房屋在租赁期间拆除是否有补偿
    在有的经济条件比较发达的地区,有可能房子很多都是比较老的,而且这种房子主要是出租给其他人,要是在出租过程中这个房子遇到了拆迁的情况如何处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 商铺租赁合同怎么写
    商铺租赁合同出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达
  • 商铺租赁合同的格式
    商铺所有者与承租者达成商铺租赁协议的时候签订的合同,那么商铺的内容有哪些呢?华律网小编整理带来商铺租赁合同模板,请阅读下面的文章进行了解。商铺租赁合同出租方(简称甲方):身份证号:承租方(简称乙方):身份证号:根据我国《》及其有关法律、法规
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复