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租赁期间房子被抵押了应该怎么办

2023.02.09 房产纠纷 2234人浏览举报
律师回答
租赁的房屋被抵押的,承租人还可以继续承租。
房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的,不影响租赁合同的效力,承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。
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【延伸知识】在出租人同意的情形下,房屋是可以进行转租的。在签订租赁合同时双方明确约定承租人可以转租的。在租赁期限内,出租人同意承租人进行转租的。这种同意既包括出租人明确表示同意,还包括《民法典》第七百一十八条规定的“视为出租人同意”的情形,即出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的情形。即此处的“同意”,既包括事先的允许,又包括事后的追认。
法律依据
《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
报告编号:NO.20230209*****

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    李荣梅律师 2023.11.22 274人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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