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租赁纠纷是专属管辖吗

2022.06.08 房产纠纷 332人浏览举报
律师回答
1、租赁合同纠纷不属于专属管辖,而是一般管辖。民事专属管辖包括因不动产纠纷提起的诉讼;因港口作业中发生纠纷提起的诉讼和因继承遗产纠纷提起的诉讼。除此之外的民事纠纷诉讼,都不属于专属管辖的范围。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
报告编号:NO.20220608*****

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  • 房屋租赁合同纠纷是专属管辖吗

    1、房屋租赁合同纠纷属于专属管辖。2、房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据。3、不动产纠纷案件适用专属管辖,当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。4、根据《民事诉讼法》第三十三条的规定,一般的专属管辖主要有以下三种:(1)因不动产纠纷提起的诉讼专属不动产所在地法院管辖;(2)因港口作业发生纠纷提起的诉讼专属于港口所在地法院管辖;(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。

    李荣梅律师 2023.06.15 410人看过
  • 租赁合同纠纷算是专属管辖吗

    租赁合同纠纷并不都是专属管辖。只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖,如有协议管辖,以协议确定的法院管辖,如没有协议管辖,则按照法律规定确定管辖地。

    聂俊律师 2022.10.25 173人看过
  • 房屋租赁合同纠纷属于专属管辖吗

    房屋租赁合同纠纷属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据。不动产纠纷案件适用专属管辖,当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。

    李荣梅律师 2022.06.16 225人看过
  • 房屋租赁合同纠纷是不是专属管辖

    租赁合同纠纷并不都是专属管辖。只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖,如有协议管辖,以协议确定的法院管辖,如没有协议管辖,则按照法律规定确定管辖地。

    王汉杰律师 2022.10.25 195人看过
  • 房屋租赁合同纠纷是否属于专属管辖

    1、房屋租赁合同纠纷属于专属管辖。2、房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据。3、不动产纠纷案件适用专属管辖,当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。

    王玉婷律师 2022.06.22 2480人看过
  • 土地租赁合同纠纷是否专属管辖

    土地租赁合同纠纷是专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

    聂俊律师 2020.11.12 1078人看过
  • 公司纠纷是专属管辖吗

    公司纠纷不是专属管辖,根据《民事诉讼法》第二十六条规定:“因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民法院管辖。”该条规定属于特殊地域管辖,而不是专属管辖,当事人可以协议约定管辖法院。

    张福昊律师 2019.08.31 1217人看过
  • 房屋租赁合同纠纷是不是属于专属管辖

    1、房屋租赁合同纠纷属于专属管辖。2、房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产所在地即租赁房屋所在地成为确定管辖法院的依据。3、不动产纠纷案件适用专属管辖,当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。4、根据《民事诉讼法》第三十三条的规定,一般的专属管辖主要有以下三种:(1)因不动产纠纷提起的诉讼专属不动产所在地法院管辖;(2)因港口作业发生纠纷提起的诉讼专属于港口所在地法院管辖;(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。

    李荣梅律师 2023.05.15 278人看过
  • 侵权纠纷管辖属于专属管辖吗

    侵权纠纷管辖不属于专属管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖。

    邓伟娜律师 2020.06.17 1373人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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