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租赁合同未到期房东可以涨房租吗
租赁合同未到期房东可以涨房租吗
2022.12.04
合同纠纷
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解析
合同没到期不可以随意涨房租。
房东恶意涨房租，违反双方签订的
租赁合同
约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者
解除合同
、并要求房东赔偿损失。
若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
法律依据
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号：NO.20221204*****
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作者
刘少威
广西同望律师事务所
刘少威律师，专职律师擅长合同纠纷
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