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租赁合同没到期不想干了怎么办

2022.09.28 合同纠纷 421人浏览举报
律师回答
租赁合同没有到期但是不想继续了,可以协商一致解除合同,但是违约一方应当支付违约金。
如果合同约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,如果双方没有约定违约金的,应当按照实际造成的损失承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20220928*****

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陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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    请找我金牌律师第一名评价后我帮你
  • 房屋租赁合同没到期,不想租了
    您好,根据您对该问题的描述,建议您整理相关证据材料后,及时委托律师进行处理,如果您对法律事宜有其他疑问的话也可以点击我主页进行咨询,进一步为您提供详细方案。望采纳好评,愿您诸事顺利
  • 商铺租赁合同没到期,但是不想租了
    你好 建议跟对方协商或按合同约定起诉
  • 你好我有个租赁合同没到期,但是我不想做了,合同没约定违约金,这个怎么算
    需要结合租赁合同约定进一步判断。例如合同约定合同届满前一方单方终止合同,需至少提前一个月通知相对方,并不承担违约责任的,可依据合同履行提前通知义务则不需要承担违约金。 如无特别约定的,租赁合同未到期提前解约,需要承担相应的违约责任,并给予一定的经济赔偿。合同中未约定具体违约金数额的,赔偿标准可根据守约方所受损失由双方协商确定,协商不成可诉讼解决。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 房屋租赁合同未到期不想租了怎么办
    按合同约定执行即可,尽量跟房东好好商量
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