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房子不想租了合同还没到期应该怎么办

2022.09.16 合同纠纷 296人浏览举报
律师回答
房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同,承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后,承租人应当承担损失赔偿责任。
法律依据
《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
报告编号:NO.20220916*****

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  • 合同没到期不想租了怎么办

    1、合同没到期不想租了应当向房东支付违约金。2、如果双方在合同中约定了违约金的,违约金应当按照合同约定支付,如果双方没有约定违约金的,可以按照给房东造成的实际损失承担违约责任。

    刘少威律师 2022.05.07 865人看过
  • 房屋合同没到期不想租了怎么办

    房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同,但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

    李荣梅律师 2024.04.28 162人看过
  • 租房合同没到期不想租了怎么办

    租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为。

    申莉娜律师 2019.09.02 2442人看过
  • 租房合同没到期我不想租了怎么办

    租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,以及出现其他法定解除情形的,承租人不需要支付赔偿。

    韩翼驰律师 2022.10.27 236人看过
  • 租赁合同没到期不想租了怎么办

    合同没到期不想租了,双方可以协商解决,也可以转租。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    史学伟律师 2020.10.12 3259人看过
  • 租房合同没到期店家不想租了怎么办

    租户可以要求店家承担违约责任。根据规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2019.03.21 2197人看过
  • 合同没到期不想租了应该怎样处理

    合同没到期不想租了应当向房东支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的,违约金应当按照合同约定支付,如果双方没有约定违约金的,可以按照给房东造成的实际损失承担违约责任。

    李荣梅律师 2022.06.17 691人看过
  • 合同没到期不想租了应该怎样处理

    合同没到期不想租了应当向房东支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的,违约金应当按照合同约定支付,如果双方没有约定违约金的,可以按照给房东造成的实际损失承担违约责任。

    李荣梅律师 2022.06.17 279人看过
  • 租车如果不租了合同还没到期怎么办

    租车合同还没到期,如果不租了,属于违约,要承担违约责任。1、如果合同有约定的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以向法院或仲裁机构申请增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以向法院或仲裁机构申请减少。2、如果合同没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

    陈绍熙律师 2023.08.03 985人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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    你好,需要和房东协商解决的啊啊
  • 你好,我租的房子合同没到期,不想租了怎么办
    您好,建议您协商解决,协商无果的话,已经签订合同的,按照合同上约定好的来继续执行,一方未执行的,另一方可以追究其违约责任。若还有疑问,可以追问或拨打电话进行详细咨询,我将竭力维护您的合法权益。
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    找房东或者出租人沟通协商解除租赁合同。
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