精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷是如何确定管辖的

租赁合同纠纷是如何确定管辖的

2023.08.30 合同纠纷 569人浏览举报
解析
租赁合同纠纷,需要考虑租赁物是什么,才能确定管辖。
1、租赁物为房屋的,即不动产,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
2、租赁物为动产的,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
行动建议:若发生租赁合同纠纷,可以委托律师代理提起民事诉讼
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十九条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第二十条 高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
第二十一条 最高人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)在全国有重大影响的案件;
(二)认为应当由本院审理的案件。
第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
报告编号:NO.20230830*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

连绪槟

北京市盈科(广州)律师事务所

连绪槟律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 339

    精选解答
  • 266593

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 租赁合同纠纷是怎么确定管辖的
    租赁合同纠纷管辖确定遵循一定规则,(一)约定优先,约定不违法则按约定确定管辖法院;(二)法定管辖,无约定时由被告住所地或合同履行地法院管辖,租赁不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,确定时先看约定再按法定。
  • 租赁合同纠纷是如何确定管辖的
    租赁合同纠纷管辖确定方式有三种。一是当事人约定管辖,可书面选与争议有实际联系地的法院,但不得违反规定;二是法定管辖,未约定时按规则,由被告住所地或合同履行地法院管辖;三是专属管辖,涉及不动产由所在地法院专属管辖。
  • 租赁合同纠纷是如何确定管辖的
    租赁纠纷,虽然是以对不动产的使用收益为目的的,但依其性质而言,仍然属于债权债务纠纷。虽然,对于不动产纠纷,各国一般都明确为专属管辖。但是,这些专属管辖是针对涉及不动产物权性质,还是包括了与不动产有关的所有纠纷在内,在不同法域,尚有不同的理解
  • 房屋租赁合同纠纷管辖怎么确定
    房屋租赁合同纠纷案件的管辖,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;或者合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、房屋租赁合同纠纷管辖怎么确定?房屋租赁合同纠纷案件的管辖,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉...
  • 房屋租赁合同纠纷如何确定管辖
    华律网小编一、简要案情原告王某与被告李某签订了一份房屋租赁合同,约定双方在租赁中若产生纠纷,由被告住所地法院管辖。原告王某现因租赁期限届满,向房屋所在地东湖法院起诉,要求
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复