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租赁房屋损坏如何赔偿

2022.05.25 房产纠纷 1076人浏览举报
律师回答
1、租赁的房屋损坏,如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的,由承租人按照实际损失进行赔偿;如果是因不可归责于承租人的事由造成的,则承租人不赔偿,并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。
2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十条、第七百一十一条
报告编号:NO.20220525*****

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  • 房屋租赁损坏怎么赔偿

    1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。

    陈绍熙律师 2022.05.25 249人看过
  • 房屋租赁损坏如何赔偿

    1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。

    邓伟娜律师 2023.04.12 140人看过
  • 租赁房屋损坏怎么赔偿

    1、租赁的房屋损坏,如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的,由承租人按照实际损失进行赔偿;如果是因不可归责于承租人的事由造成的,则承租人不赔偿,并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。

    李荣梅律师 2022.07.29 1061人看过
  • 租赁房屋损坏应该怎么赔偿

    1、租赁的房屋损坏,如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的,由承租人按照实际损失进行赔偿;如果是因不可归责于承租人的事由造成的,则承租人不赔偿,并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

    李荣梅律师 2023.04.21 387人看过
  • 房屋租赁损坏怎样赔偿

    1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。

    邓伟娜律师 2022.07.28 827人看过
  • 房屋租赁时物品损坏怎么解决

    首先要明确物品损坏的原因,房屋租赁期间物品出现损坏的,如果是正常使用出现消耗的,承租人不承担责任,如果是承租人使用不当造成损坏的,由承租人承担责任。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

    李荣梅律师 2020.01.11 6149人看过
  • 房屋被侵权损坏如何赔偿

    房屋被侵权损坏,对损坏部分按照损失发生时的市场价格等价赔偿。根据有关法律规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

    邓伟娜律师 2020.07.09 1679人看过
  • 房屋租赁合同违约怎么赔偿

    现行法律允许当事人在合同自行约定违约金条款,若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”,不予支持。

    王汉杰律师 2019.08.02 1392人看过
  • 房屋租赁合同违约如何赔偿

    合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,作出裁决。

    李顺皓律师团队 2020.08.10 995人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房屋租赁物品损坏赔偿
    你好 可以先协商 协商不成可以起诉
  • 你好,房屋租赁期间家具损坏怎么赔偿
    1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,承租人应当承担赔偿责任。
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    我是北京石律师,可以点我头像查看具体联-系-方-式-,拨号给您详细解答。
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    你好,能否要求赔偿,补偿主要是看对方有没有过错,有法律规定的过错才能要求赔偿,补偿。具体情况可以与我沟通。
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    订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信情况及其近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以到对方当事人所在地的工商部门查询,并且可以通过对方同行业或相关企业了解。审查对方的履约能力,主要是审查对方是否具有按照合同约定支付足额货款的能力。
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