提供有形动产租赁服务,税率为17%。提供交通运输业服务、邮政业服务,税率为11%。提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),税率为6%。财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零。
出租用于居住的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。
租赁行业一般纳税人的税率分别是:有形动产租赁适用17%的增值税税率;不动产租赁则适用11%的增值税税率,同时对2016年5月1日前取得的不动产租赁,可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税。
不提供司机只提供租赁车辆的,属于有形动产租赁,属于营改增范围;提供司机并提供租赁车辆的,属于交通运输业,也属于营改增的范围。汽车租赁是属于有形动产租赁适用税率是17%,小规模纳税人的增值税征收率为3%。
纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。小规模纳税人提供建筑服务或一般纳税人选择简易计税的征收率为3%。
增值税征收率为3%。纳税人提供应税服务,应当按照本办法缴纳增值税,不再缴纳营业税。单位,是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。个人,是指个体工商户和其他个人。
房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
租房的使用有两种,一是用来居住;二是用于生产经营。根据我国法律的相关规定,对于租赁房屋的使用性质不同,规定的房屋租赁税率也是不一样的。一、出租用于居住的:房产税=租金收入*4%。
汽车租赁属于“有形动产租赁”。增值税一般纳税人从事“有形动产租赁”业务,适用的增值税税率是17%。增值税小规模纳税人从事“有形动产租赁”业务,适用的增值税税率是3%。
服务合同印花税率
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