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报告编号：NO.20240411*****
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查看完整报告仍需要承担保修责任。根据我国法律法规的相关的规定，承包人满足可以请求发包人返还工程质量保证金的情形，发包人在返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。
承包人可以请求发包人返还工程质量保证金的情形：1、约定的返还期限届满；2、未约定返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年；3、因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后约定的返还期限届满。
建设工程质量保证金应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
依据我国相关法律的规定，工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的事项进行约定：保证金预留、返还方式等。
依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金返还的时间应该由发包人与承包人协商约定，如果没有约定的，应该在缺陷期结束后返还。建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留。
承包人请求发包人返还工程质量保证金的期限：(一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;(二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。
为了防止工程质量保证金退还上的障碍，实践中，承包人应当注意以下几点：1、承包人在与发包人签订《建设工程施工合同》时应在合同中明确约定工程质量保证金预留的比例、返还的期限等内容，同时应约定逾期返还工程质量保证金利息或利息计算方式。
可以。工程质量保证金的返还与保修期没有必然联系，而是应该以缺陷责任期的届满为时间节点，缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年。因此即使保修期未满，但是缺陷责任期限已经届满，那么发包人就应当返还工程质量保证金，逾期未返还的应当承担违约责任。
有下列情形之一，承包人可以主张发包人返还工程质量保证金的：(一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;(二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年;(三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的。
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张福昊律师
常亮
