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租客扰民可以让房东赶走吗

2022.12.09 合同纠纷 196人浏览举报
律师回答
租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在,直接赶可能构成违约,但可以以噪音扰民为由,向相关部门投诉,再结合合同约定的解除条件,解除合同
法律依据
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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  • 租房合同到期房东可以赶走租客吗

    不可以,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责,选择要么搬离,要么重新续约。

    王雪戈律师 2021.06.26 3393人看过
  • 房东没有租房合同可以起诉租客吗

    没有签合同租客不给房租跑了的,是可以向法院起诉维权的。 没有签书面租赁合同不代表你们之间不存在租赁合同关系,所以你可以依法起诉要求支付租金和违约金。

    刘少威律师 2023.01.17 17人看过
  • 房东拆迁租客可以赔偿到什么

    拆迁租赁房屋被拆迁人应对房屋承租人进行安置或者协商赔偿。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁。

    李建成律师 2022.05.09 159人看过
  • 房东私自进入租客房间可以起诉吗

    商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

    李荣梅律师 2021.06.24 4083人看过
  • 房东没有租房合同是否可以起诉租客

    没有签合同租客不给房租跑了的,是可以向法院起诉维权的。没有签书面租赁合同不代表你们之间不存在租赁合同关系,所以你可以依法起诉要求支付租金和违约金。

    王汉杰律师 2022.09.22 106人看过
  • 租客欠房租房东可以让供电公司停电吗

    按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。我国法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

    沈辉律师 2018.12.07 5261人看过
  • 租客拖欠租金房东怎么办

    签了租房合同不交房租的,房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的租金;如果租客超过这个合理期限还没有支付租金的,则房东可以与之解除租赁合同,而且如果因为拖欠租金造成房东损失的,房东可以要求租客承担违约责任给予自己赔偿。

    陈绍熙律师 2022.09.29 176人看过
  • 合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗

    经合理催告后,可以解除双方之间的租赁合同。解除后就可以不再租给现租户。根据相关法律的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    聂俊律师 2018.11.28 827人看过
  • 租客未缴纳物业费,可以向房东主张吗?

    如果房东与租客之间的租赁合同明确约定由租客缴纳物业费,物业服务企业可以向租客主张物业管理费;租客拒绝缴纳的,可以向房东主张,业主承担连带责任。如果房东与租客之间的租赁合同没有约定物业管理费由租客承担,物业服务企业就只能向业主主张物业管理费。

    张福昊律师 2022.01.04 900人看过

廖华律师团队

上海金沁律师事务所

廖华团队律师,专职律师擅长合同纠纷

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