精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221122*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告赚差价属于违法行为。依据我国《房地产经纪管理办法》规定，房产中介公司是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪活动，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
买卖房子公证可以不要中介。首先需要提交公证申请，提交申请的同时，需要提供相关的资料，例如当事人身份证件，房屋产权证，结婚证，房屋买卖合同等。公证部门受理公证申请之后，开始进行审核。审核的过程中资料不足的需要补交相关资料。
可以。卖房子被中介忽悠收了定金的情况属于欺诈的情形，由此签订的合同是不具有法律效力，可以主张返还。另外，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
一、将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来。二、如房屋有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如房屋有抵押，须提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。
能。不过承租人享有优先购买权，我国相关法律规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
买卖房子这样办理过户：去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，签了拆迁协议房子就要面临拆迁了，是不可以卖该房子的。根据法律的相关规定，在签订拆迁协议后，房屋的所有权不得发生转移，因此法律是不允许卖拆迁房的。
在房屋买卖时，买方支付的定金是交给卖方的，以后可以折抵购房款，由卖家保管，中介收的叫中介费。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
赚差价怎么签合同
免费查看一手房赚差价合同法律效力
免费查看中介吃差价合同有效吗?
免费查看中介找中介帮买房吃差价，这种行为是否违法？
免费查看转卖工程合同谋取差价利润合法吗
免费查看中介承诺的小时工差价合同有效吗？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
陈凤律师
王鹤然律师
唐海燕律师
袁丽萍律师
李荣梅律师
京鹏律师团队律师
