中介房屋买卖合同什么情况可以解除

解除房屋买卖合同的情况：双方协议解除合同；合同出现了根本违约；合同没有按时履行，迟延履行；出现了法律规定的其他情形。关于解除房屋买卖合同的有哪些情况的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用。3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%的。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、解除房屋买卖合同的情况有哪些商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事...

以下几种情况可以解除房屋买卖合同：协议解除；根本违约；迟延履行；法律规定的其他情形。关于解除房屋买卖合同的情况有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同的，而中介撮合签订合同后，需要向中介支付费用，中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的，但如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的，可以要求中介退还服务费。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

购买房屋的时候为了保障购房者和卖房者的利益，双方都会去签订购房合同，通过合同来保障彼此的权益。有些人签订了房屋买卖合同又没有购买成功，那么，房屋买卖合同双方协议解除合同中介费如何收取？听听华律网小编给出的具体意见。

您好，可以及时向法院起诉要求退款！

中介费用还是要支付的

尊敬的当事人，您好，根据你刚刚咨询的问题，需视具体案情。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

分双方自愿解除，法律规定的解除，和约定的解除。 双方协商不了的，看符不符合法律规定的解除，如对方明确不交房或不付款，还有如对方严重超期交房或付款，经过催促后仍然不履行义务的，可以解除。还有看合同中约定了哪些可以解除的条件，如果符合了，也可以解除合同。

根据我国《合同法》及相关司法解释规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同： (一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。 (二)卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。 (三)先卖后抵押的。商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。 (四)一房二卖的。商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。 (五)隐瞒无证售房事实的。卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。 (六)隐瞒房屋抵押的事实。卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。 (七)隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。 (八)房屋主体结构不合格。因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格，买房人有权解除合同。