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宅基地使用权转让怎么写有效

2019.03.16 房产纠纷 1208人浏览举报

解析

《物权法》第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《土地法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

法律依据: 《物权法》第一百五十三条; 《土地管理法》第六十二条

报告编号：NO.20190316*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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