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宅基地使用权可否继承

2019.03.16 房产纠纷 1272人浏览举报
律师回答
宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条
报告编号:NO.20190316*****

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  • 宅基地的使用权可否继承

    宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    谢霖律师 2020.11.24 191人看过
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    上海恒善律师事务所 2022.11.24 253人看过
  • 宅基地使用权可否赠予

    根据我国有关法律的规定,宅基地使用权不可以赠予。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    赵洪波律师 2021.01.19 180人看过
  • 宅基地使用权可否赠与

    根据我国有关法律的规定,宅基地使用权不可以赠与。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    赵洪波律师 2021.01.19 101人看过
  • 宅基地使用权可否买卖

    宅基地使用权不经批准不可以随意买卖。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    程杰律师 2020.12.24 247人看过
  • 宅基地使用权可否转让

    宅基地使用权不经批准的情况下不能转让。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    程杰律师 2020.12.25 216人看过
  • 宅基地使用权可否分割

    宅基地使用权不可以分割。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只有使用权,不具备所有权,不属于夫妻共同财产,故不可以进行分割,但可以酌情分割宅基地上的房屋。

    刘辉律师 2021.07.07 110人看过
  • 宅基地使用权可否抵押

    不可以。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

    郭达伟律师 2020.10.29 984人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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