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宅基地使用权抵押的条件

2021.09.23 房产纠纷 1186人浏览举报
律师回答
宅基地使用权抵押的条件:(一)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;(三)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 宅基地使用权可否抵押

    不可以。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

    郭达伟律师 2020.10.29 984人看过
  • 宅基地使用权可以抵押吗

    不可以,宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国法律的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行抵押的。

    王汉杰律师 2019.03.27 1927人看过
  • 可以抵押宅基地使用权吗

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    唐海燕律师 2021.02.06 1240人看过
  • 宅基地使用权转让条件

    宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。

    王汉杰律师 2019.03.16 1265人看过
  • 宅基地使用权转让的条件

    (一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点,以上条件应同时具备。

    2019.08.12 2278人看过
  • 宅基地使用权申请条件

    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

    王汉杰律师 2019.08.05 1440人看过
  • 宅基地使用权的取得条件

    宅基地使用权的取得条件:农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。

    王汉杰律师 2019.08.02 1242人看过
  • 宅基地使用权抵押怎么办理

    不可以办理。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押。

    王汉杰律师 2019.08.02 1387人看过
  • 宅基地使用权能抵押吗

    宅基地使用权不可以抵押。根据法律规定,下列财产不得抵押,其中包括宅基地使用权:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    唐海燕律师 2021.02.06 1272人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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