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宅基地使用权能不能作为遗产继承

2023.01.28 婚姻家庭 314人浏览举报
解析
宅基地使用权可以作为遗产继承。 宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。去世之后,对宅基地上的房屋可以继承,但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
法律依据
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条,接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
报告编号:NO.20230128*****

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    宅基地使用权不能抵押。根据我国相关法律的规定,下列财产不得抵押,其中包括宅基地使用权:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    唐海燕律师 2021.02.06 1644人看过
  • 民法典宅基地使用权能不能买卖

    1、民法典规定,宅基地可以允许买卖,但只能由本村的村民之间买卖,外村人不能购买本村的宅基地。2、宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

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    宅基地属于集体所有,不能继承。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

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    李荣梅律师 2023.07.13 719人看过
  • 宅基地使用权能够继承吗

    宅基地使用权可以继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    谢霖律师 2020.11.24 162人看过
  • 宅基地使用权能否继承

    宅基地使用权可以随房屋继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    谢霖律师 2020.11.24 217人看过
  • 农村的宅基地使用权能继承吗

    宅基地使用权可以继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

    谢霖律师 2020.11.26 273人看过
  • 宅基地使用权可以作为遗产继承吗

    不可以。宅基地使用权是特殊用益物权,是不能作为遗产来继承的。被继承人死亡前,宅基地使用权就不是其个人财产而是由家庭成员共同享有的一项权利;被继承人死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权没有分割,仍然是家庭共同共有财产而非被继承人的个人财产。

    刘辉律师 2020.12.24 1133人看过
  • 继承的宅基地能不能翻建?

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    赵彪律师 2024.04.29 331人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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