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宅基地使用权登记错误是否有效

2024.04.15 房产纠纷 1642人浏览举报
解析
1、无效,应当进行更改;宅基地使用权登记错误可以要求进行更改,如果还有争议的可到当地政府进行调解处理或向人民法院起诉。 2、凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大,暂不能解决的,划定争议区,查清争议区的位置、面积、形成原因,并登记造册,记录在案,待化解争议后再进行确权公示和登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
报告编号:NO.20240415*****

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  • 宅基地使用权登记错误是不是有效的

    1、无效,应当进行更改;宅基地使用权登记错误可以要求进行更改,如果还有争议的可到当地政府进行调解处理或向人民法院起诉。2、凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大,暂不能解决的,划定争议区,查清争议区的位置、面积、形成原因,并登记造册,记录在案,待化解争议后再进行确权公示和登记。

    李荣梅律师 2023.07.18 409人看过
  • 宅基地使用权如何登记

    申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)申请人身份证和户口簿;(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;(三)房屋符合规划或者建设的相关材料。

    程杰律师 2020.12.21 1241人看过
  • 宅基地使用权转让是否有效

    宅基地使用权在同村村民之间是可以转让的。但需满足以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;转让行为须征得本集体经济组织同意等。

    王汉杰律师 2021.03.16 120人看过
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    宅基地使用权转让协议是有效的。但需满足以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;转让行为须征得本集体经济组织同意等。

    王汉杰律师 2021.03.16 219人看过
  • 宅基地使用权买卖是否有效

    宅基地使用权买卖无效。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。我国目前的司法实践中,农村宅基地使用权必须与宅基地上的房产一起流转,而且要在本集体内部流转,空白宅基地使用权不得转让、抵押和继承。

    王汉杰律师 2021.06.04 1137人看过
  • 宅基地使用权转让有效吗

    农村居民将自家分得的宅基地进行转让,肯定不是说随便就能转让的,需要满足一定的条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让。

    王汉杰律师 2019.03.16 1464人看过
  • 宅基地使用权抵押合同是否有效

    无效,我国相关法律规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    周俊律师 2021.03.13 992人看过
  • 变更登记宅基地使用权的情形

    宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

    王汉杰律师 2019.03.16 1328人看过
  • 宅基地使用权转让登记程序

    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于特殊情形的,可以由当事人单方申请。申请人应当提交相应材料,并对申请材料的真实性负责。

    王汉杰律师 2019.03.16 1247人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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