精选解答
精选解答
报告编号：NO.20220106*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告宅基地不能继承。根据我国相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
宅基地不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。因为宅基地是村集体全体成员的共用财产，其所有权归全体成员，其使用权可分配给各成员享有。如果想要使用父母在农村的宅基地，继承人的户口必须与父母户口在同一个村集体，否则就只能继承父母遗留在宅基地上的房产，而且此房产只能使用至无法使用为止，不能重建、翻修。
宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国有关遗产内容规定中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的，但是宅基地上房屋可以继承。根据民法典的规定，遗产是合法财产可以继承，但是宅基地不属于和法财产，所以，不能继承。
宅基地建房的房屋能遗嘱继承，但不能继承宅基地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后，需要在公证处进行证明，经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母，那么子女才能继承。相反，如果房屋通过非法途径获得的，那么肯定不能继承了。
农村五保户的宅基地不可以被任何人继承，在当事人去世之后宅基地会被集体收回，如果当事人生前有人抚养的话，村委会及政府部门也不会将其列为五保户的范围了，意思就是五保户基本上都是无依无靠的孤寡老人，老人生前所有的支出都是由国家提供的。
1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权等。
农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
李荣梅律师
沈辉律师
顾斌律师
丁嫣婚姻家事律师团
赵彪律师
王玉婷律师
