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农村宅基地是否可以被继承

2021.12.23 婚姻家庭 1239人浏览举报
律师回答
拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。相反,如果房屋通过非法途径获得的,那么肯定不能继承了。当然,由于历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。

当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权,那么可以分两种情形继承;

一、子女户口已落户为城镇户口,可以继承宅基地上的房屋,但宅基地不可以继承。

二 、子女户口仍在集体组织内,可以继承房屋,也可以在符合当地宅基地申请条件下,持相关证件办理宅基地过户手续。

这两种情形的区别在于,拥有宅基地使用权在符合规定下申请对房屋进行翻建,而另一个仅继承房屋所有权,没有获得宅基地使用权,就不能对房屋进行翻建,直到房屋坍塌灭失后宅基地被集体收回。
法律依据
《土地管理法》
报告编号:NO.20211223*****

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  • 农村宅基地是否是可以继承的

    农村五保户的宅基地不可以被任何人继承,在当事人去世之后宅基地会被集体收回,如果当事人生前有人抚养的话,村委会及政府部门也不会将其列为五保户的范围了,意思就是五保户基本上都是无依无靠的孤寡老人,老人生前所有的支出都是由国家提供的。

    赵彪律师 2023.02.18 166人看过
  • 农村宅基地是否可以继承

    1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口的,不再享有宅基地的使用权等。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.14 3531人看过
  • 农村宅基地是否可以继承?

    农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。

    王玉婷律师 2022.06.24 1826人看过
  • 农村宅基地可以继承吗

    宅基地并没有继承权,作为子女是不能继承宅基地的,并且宅基地也不可私自买卖。虽说宅基地不能继承,但是我国有明文规定宅基地上的房产是可以继承的,这也就意味着只要宅基地上的房子是完好的,作为子女是可以继承宅基地上面的房产的。

    王汉杰律师 2019.06.25 675人看过
  • 农村宅基地可以被继承吗

    宅基地是属于农村集体所有的,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,但宅基地上房屋可以继承。根据民法典的规定,遗产是合法财产可以继承,但是宅基地不属于和法财产,所以,不能继承。

    顾斌律师 2022.02.23 656人看过
  • 农村宅基地可以继承吗?

    农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产,不属于农民个人私人财产;宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利,继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不是继承宅基地。

    赵彪律师 2019.08.12 1709人看过
  • 农村宅基地如何继承

    宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

    王汉杰律师 2018.12.27 3030人看过
  • 农村宅基地怎么继承

    农村房产可以继承过户,但宅基地本身是不能继承的,能继承的只有共有人的宅基地使用权。1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4.交税。

    王汉杰律师 2021.03.13 1245人看过
  • 确权后的农村宅基地可以继承吗

    确权后农村宅基地所有权不能继承,因为宅基地是集体财产,但宅基地使用权可以随房继承。法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

    程杰律师 2020.12.24 412人看过

丁嫣律师婚姻家事团

湖北尊而光(洪山)律师事务所

丁嫣婚姻家事团律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。 3、最后确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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