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报告编号：NO.20210526*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告满足条件可以。农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后去公证一下，然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。
宅基地上的房产属于被继承人的合法财产，被继承人死后，继承开始。如果被继承人生前曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议或是立有遗嘱，应当先按遗赠扶养协议或遗嘱的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或遗赠扶养协议的，则按法定继承处理。
符合宅基地申请条件的继承人无论宅基地上的房屋状况如何，都应准许继承。不符合条件的继承人，当宅基地上存在可有效使用的房屋时，宅基地使用权具有无偿性，当宅基地上不存在房屋或房屋失去使用价值时，应禁止继承。
基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
宅基地上的房产是可以继承的。宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的，但是宅基地的所有权属于村集体，因此是不能继承的。具体可以分为以下几种情况： 1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。 2、被继承人为农村户。
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
根据我国法律规定，能，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。
农村宅基地不属于遗产，不能被继承。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权。如果宅基地上已建房，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的，但宅基地上房屋可以继承。根据民法典的规定，遗产是合法财产可以继承，但是宅基地不属于合法的财产，所以不能继承。
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