精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 宅基地确权时可以更改名字吗

宅基地确权时可以更改名字吗

2022.11.29 房产纠纷 3624人浏览举报
律师回答
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
一、宅基地使用权的转让法律效力:
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
二、宅基地使用证变更工作程序:
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
三、变更基本条件:
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
四、需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张
民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据
《民法典》第三百六十二条
报告编号:NO.20221129*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村宅基地确权后能更改名字吗

    农村宅基地确权后可以更改名字,其更名流程是:1、申请人向村委会提出宅基证更名申请;2、申请人向国土所提交申请登记材料;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名。

    李荣梅律师 2022.08.22 1646人看过
  • 农村宅基地确权还能更改名字吗

    农村宅基地确权后可以更改名字,其更名流程是:1、申请人向村委会提出宅基证更名申请;2、申请人向国土所提交申请登记材料;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名。

    李荣梅律师 2022.08.22 2110人看过
  • 农村宅基地确权后还能更改名字吗

    农村宅基地确权后可以更改名字,其更名流程是:1、申请人向村委会提出宅基证更名申请;2、申请人向国土所提交申请登记材料;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名。

    李荣梅律师 2022.08.22 3868人看过
  • 农村宅基地确权能更改名字吗

    农村宅基地确权后可以更改名字,其更名流程是:1、申请人向村委会提出宅基证更名申请;2、申请人向国土所提交申请登记材料;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名。

    李荣梅律师 2022.08.22 2728人看过
  • 农村宅基地确权后是否还能更改名字

    农村宅基地确权后可以更改名字,其更名流程是:1、申请人向村委会提出宅基证更名申请;2、申请人向国土所提交申请登记材料;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名。

    李荣梅律师 2022.08.22 1218人看过
  • 农村宅基地确权后还能否更改名字

    农村宅基地确权后可以更改名字,其更名流程是:1、申请人向村委会提出宅基证更名申请;2、申请人向国土所提交申请登记材料;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名。

    李荣梅律师 2022.08.22 786人看过
  • 农村宅基地确权之后还能更改名字吗

    农村宅基地确权后可以更改名字,其更名流程是:1、申请人向村委会提出宅基证更名申请;2、申请人向国土所提交申请登记材料;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名。

    李荣梅律师 2022.08.22 1755人看过
  • 农村宅基地确权后是否是还能更改名字

    农村宅基地确权后可以更改名字,其更名流程是:1、申请人向村委会提出宅基证更名申请;2、申请人向国土所提交申请登记材料;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名。

    李荣梅律师 2022.08.22 974人看过
  • 农村宅基地确权后是不是能更改名字

    农村宅基地确权后可以更改名字,其更名流程是:1、申请人向村委会提出宅基证更名申请;2、申请人向国土所提交申请登记材料;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名。

    李荣梅律师 2022.08.22 723人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45544285

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 宅基地确权时可以更改名字吗
    宅基地经过明确的产权归属之后,确实是具备变更其持有人姓名之可能性的。此举须严格遵守相关法律法规,同时需依循特定的程序流程。下文将为您详尽阐述宅基地确权后变更姓名所涉及的各个方面:1.法律依据:依照中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁时房可以更改名字
    鉴于拆迁协议所涉及的主题为征收房屋及其不动产相关事宜,因此必须要在协议中明确注明被征迁房屋所有者姓名。 2、基于国内现阶段的事实状况分析,大多数情形下,房产证上所记载的所有权人即为被征迁人。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁时房可以更改名字
    拆迁时房可以更改名字?拆迁时房可以更改名字?鉴于拆迁协议所涉及的主题为征收房屋及其不动产相关事宜,因此必须要在协议中明确注明被征迁房屋所有者姓名。2、基于国内现阶段的事实状况分析,大多数情形下,房产证上所记载的所有权人即为被征迁人。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 土地确权可以更改户主吗
    关于土地确权可以更改户主吗-的问题,接下来和华律网小编一起来看看吧。一、土地确权可以更改户主吗土地确权可以更改户主。农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请...
  • 怎么更改名字
    更改改名是我国法律给予每个公民的一项权利,但更改名字需要有正当的理由,不是当事人想改就能改的。我国更改姓名的部门是当地的派出所,所以更改姓名的时候需要向当地派出所办理,那么怎么更改名字下面由华律网小编为读者进行解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复