精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 宅基地房屋买卖合同是否有效

宅基地房屋买卖合同是否有效

2021.09.17 合同纠纷 671人浏览举报
律师回答
宅基地房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。
我国相关法律规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 宅基地上房屋买卖合同是否有效

    宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。我国相关法律规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    梁树宏律师 2020.04.25 545人看过
  • 宅基地买卖合同是否有效

    宅基地不能买卖,因此,宅基地买卖合同无效。根据我国法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

    王汉杰律师 2021.03.13 108人看过
  • 宅基地房屋买卖是否有效

    宅基地房屋买卖合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的买卖合同,则是有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    岳涛律师 2020.05.15 487人看过
  • 宅基地买卖合同是否是有效的

    农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力。

    四川泽实律师事务所律师 2022.07.05 59人看过
  • 民法典宅基地上房屋买卖合同是否有效吗

    宅基地上的房屋买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。宅基地上的房屋是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。

    张闽律师 2020.12.12 224人看过
  • 宅基地房屋买卖合同效力如何

    宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。我国相关法律规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。

    刘辉律师 2018.12.03 111人看过
  • 宅基地房屋买卖合同怎样生效

    如果符合法律规定,如是当事人自愿签订,合同内容没有违反法律规定等情形时,合同具有法律效力。下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    王汉杰律师 2021.05.26 143人看过
  • 宅基地房屋租赁合同是否有效

    宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    王汉杰律师 2020.03.30 1040人看过
  • 农村宅基地房屋买卖是否有效

    农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定,农村宅基地房屋买卖有效必须符合:购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。买卖经过村民委员会同意。

    杨婷律师 2020.03.27 850人看过

祝晶晶

江苏渟泓律师事务所

祝晶晶律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 119

    精选解答
  • 68339

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 乡下宅基地房屋买卖有效吗
    依据我国相关法律的规定,在农村的村民兴建房屋的,要申请使用宅基地,有些人会对宅基地上的房屋进行买卖,那么乡下宅基地房屋买卖有没有效力呢?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 买卖宅基地有效吗
    宅基地属于国有,个人只有使用权没有产权。规定宅基地不允许买卖。双方签署的宅基地买卖合同无效。需要双方都是本村农业户籍,通过宅基地所属村委会,申请办理宅基地变更使用权手续。关于买卖宅基地是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 宅基地不得出售房屋买卖合同无效
    宅基地不得出售房屋买卖合同无效......更多关于宅基地不得出售房屋买卖合同无效的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 宅基地上房屋买卖合同是否有效吗
    农村房屋是在宅基地上兴建的,而农村房屋和商品房存在比较大区别的,农村房屋不能自由在市场上交易,而商品房是可以自由交易的,那么宅基地上房屋买卖合同有没有法律效力?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 如何认定宅基地房屋买卖的合同效力
    一、基本案情原告孙某某诉称,原告与被告于1988年9月21日协商,由被告购买原告位于北京市石景山区......更多关于如何认定宅基地房屋买卖的合同效力的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复