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没房产证的二手房合同有效吗
没房产证的二手房合同有效吗
2022.12.05
合同纠纷
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解析
没
房产证
的
二手房合同
是否有效要根据其具体情况确定,只要为依法签订,未损害国家社会利益的情况下其合同一般都认定未有效。合同成立的条件:
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
2、
合同当事人
的意思表示真实。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。
《
民法典
》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第四百六十五条
报告编号:NO.20221205*****
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作者
祝晶晶
江苏渟泓律师事务所
祝晶晶律师,专职律师擅长合同纠纷
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