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报告编号：NO.20221123*****
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查看完整报告根据我国相关的法律规定来说，对于十周岁以上的孩子可以选择跟谁，这是法律上的规定。孩子的意见是很重要，所以在父母离婚的时候，关于抚养权就要依法进行处理，满足年龄的就要听取孩子的意见。
民法典规定，购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
个人还请贷款后，带上银行所给的资料。所贷银行营业执照复印件。法人复印件。委托人复印件。他项权利证明。银行出具的还款证明。个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)。
借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》。
被抵押的房屋可以出租，但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押人可以出租房屋，但要经过抵押权人同意。房屋是常见的抵押物，但是房屋抵押后仍然可以出租。根据我国《民法典》和《担保制度》司法解释的规定，抵押权仅仅是为担保债务履行而设立的一种优先受偿权，财物的占有、使用、收益、处分权利依然归属于抵押人，。
1.民法典规定,已经抵押的房屋,在抵押期间可以转让,但需要通知抵押权人,转让房屋的款项要优先清偿抵押债权,并且不得损害抵押权人利益。2.抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
可以解除抵押借款合同。根据民法典的规定，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。或者解除合同的事由发生时，解除权人也可以解除合同。
有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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