精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 宅基地拆迁补偿标准是怎样的

宅基地拆迁补偿标准是怎样的

2022.06.30 房产纠纷 273人浏览举报
律师回答
根据《土地管理法》第四十七条的规定:
1、宅基地征用补偿标准是:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。
2、 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
法律依据
《土地管理法》第四十七条
报告编号:NO.20220630*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 宅基地拆迁补偿标准是如何的

    1、宅基地征用补偿标准是:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。2、 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

    李荣梅律师 2023.06.15 167人看过
  • 农村宅基地拆迁的补偿标准是怎样的

    《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

    陈林律师 2019.09.10 1626人看过
  • 宅基地上的商铺拆迁补偿标准是怎样的

    不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    袁柏林律师 2020.10.28 1331人看过
  • 宅基地补偿标准是怎样的

    一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.22 844人看过
  • 宅基地拆迁如何补偿

    土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

    王汉杰律师 2019.08.19 1179人看过
  • 宅基地拆迁补偿标准

    政府土地征收的补偿标准根据《土地管理法》第四十七条规定结合当地的具体情况执行:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

    2019.08.14 914人看过
  • 宅基地拆迁补偿标准如何

    1、宅基地征用补偿标准是:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。2、 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

    李荣梅律师 2023.05.18 200人看过
  • 宅基地拆迁的补偿标准

    宅基地拆迁应当补偿住宅费用,具体的补偿表标准以当地的规定为准。《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    李建成律师 2022.04.29 58080人看过
  • 宅基地拆迁补偿标准是什么

    农村宅基地一般被征收分为两种形式,一种是货币补偿,即根据当地地价等条件进行补偿;另一种是给予一定的安置费,在其他规划区重新划定宅基地或安置房置换补偿范围。具体安置补偿标准按照当地政府发布的有关标准确定。

    李建成律师 2022.04.29 343人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6400930

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 征地拆迁宅基地怎样补偿
    关于农村宅基地补偿这件事啊,因为每个地方、每种实际情况都不一样,所以呢,补偿标准也会跟着有差别的啦。一般的情况下啊,宅基地的补偿大概包括这么几部分儿:首先是现金补偿这事儿,说白了就是宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价啦。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 宅基地拆迁补偿怎么补偿
    宅基地拆迁补偿怎么补偿?关于农村宅基地的拆迁事宜,通常会按照所在地区的各项政策及法律法规进行相应的赔偿事宜。其补偿方式呈现出多样性特点,主要包括货币补偿、给予同等面积的房屋产权置换以及由农民自主修建等多种形式。 接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁宅基地怎么补偿
    现实社会有很多的房屋拆迁规定,农村宅基地也是一样的,进行拆迁的时候是可以获得一定的补偿。那么拆迁宅基地怎么补偿呢?关于这个问题,下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 宅基地拆迁怎么补偿
    宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,具体根据我国现行法律和实际情况而定。关于宅基地拆迁怎么补偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 拆迁的是宅基地怎么补偿
    房屋是公民的个人财产,一旦涉及拆迁问题就会关系到自身的利益,按照国家规定,公民的合法权益受到法律的保护,当我们的财产,人身权益受到侵犯时,一定要及时拿起法律武器维权,华律网小编为您整理了相关知识,欢迎您的阅读!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复