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宅基地超标部分如何处理

2024.04.24 房产纠纷 2171人浏览举报
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宅基地超标部分应退还处理。
根据《土地管理法》第77条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条、第六十二条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 宅基地超占部分如何处理

    宅基地超占部分应当退还。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

    李茂淑律师 2020.10.29 2982人看过
  • 农村宅基地建房面积超标如何处理的

    农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理:(1)宅田相抵政策。宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡;(2)另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准;(3)村民自治协商原则。由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。

    李荣梅律师 2023.10.18 689人看过
  • 农村宅基地建房面积超标如何处理

    未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状等。

    袁柏林律师 2020.10.29 3103人看过
  • 农村宅基地面积超标如何处理

    未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。

    袁柏林律师 2020.10.27 2064人看过
  • 农村宅基地超出部分如何处理

    可以根据情节的不同,可以要求退还非法占用的土地、限期拆除违章建筑、恢复土地原状、处以罚款。处罚相关责任人员等,情节严重的,还可以追究刑事责任。

    李键键律师 2020.10.29 1814人看过
  • 农村宅基地建房面积超标怎样处理的

    农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理:(1)宅田相抵政策。宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡;(2)另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准;(3)村民自治协商原则。由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。

    李荣梅律师 2023.08.14 396人看过
  • 农村宅基地建房面积超标怎样处理

    农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理:(1)宅田相抵政策。宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡;(2)另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准;(3)村民自治协商原则。由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。

    李荣梅律师 2023.08.01 512人看过
  • 宅基地纠纷如何处理

    由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

    李茂淑律师 2020.10.29 1028人看过
  • 宅基地纠纷应如何处理

    (1)协商解决。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。(2)行政解决,(3)司法解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。

    汤鹏天律师 2020.10.29 1187人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

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