中介出具的购房定金合同符合法定条件时有效。条件包括主体适格（各方具备民事行为能力）、内容合法（符合规定，定金数额不超主合同标的额20%）、意思表示真实。满足条件的合同有法律约束力，各方应履行义务。
购房合同并非一定由中介出具。通过中介交易，中介一般会提供格式化合同，需合法合规；不通过中介，买卖双方可自行拟定，要确保内容合法、权责明确，也可用当地房管部门提供的范本，可按需选择。
购房定金一般应交给房屋出售方或其授权代表，而非中介。定金是购房担保，有相应权利义务规定。中介主要起促成交易作用，非收受主体。把定金交中介有风险，购房者要谨慎选择交付对象保障权益。
关于购房定金的问题，实际上，它并不是由中介直接收取或者支付给卖方，而是直接交付予买方的。定金乃属于房屋购置合同中的重要构成要素之一，其目的在于保证这份合约可以得以顺利执行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在我们国家如果要购房的话，一般是需要支付定金的，那么我们如果通过中介进行购房的话，是否需要签订合同，这种情况下需要将定金给中介吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
精选解答
报告编号：NO.20201224*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
