卖房中介费由哪方承担?卖房中介费承担方依具体情况定，常见有三种：卖方承担，多见于卖方急于售房且市场为买方市场时；买方承担，如热门房产市场；双方共同承担，协商按比例分担。主要取决于合同约定和市场习惯，签合同前应明确并体现。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋中介费承担方在法律上无强制规定，通常由双方协商确定，实践中有常见情况：买方或承租方承担（房源稀缺时）；卖方或出租方承担（急于交易时）；双方共同承担（较常见），总之要根据具体情况协商约定。
上海租房中介费承担无统一法定标准，常见有三种情况：一是房东与租客协商确定，方式灵活；二是按市场惯例由租客承担，通常为一个月租金的一定百分比；三是房东承担，尤其在租赁市场竞争激烈时。具体由双方约定及市场行情决定。
房屋租赁中介费承担无明确法律规定，常见有三种情形：一是租客承担，尤其在租赁需求旺房源紧地区；二是房东承担，如房东工作忙；三是双方共同承担，较公平，具体由双方协商及当地惯例决定，签合同应明确以免纠纷。
上海租房中介费承担无强制规定，由租赁双方协商确定。常见情况有租客承担（一个月租金）、房东承担（房屋出租竞争激烈时）、双方分担（协商比例或金额），关键是协商并书面明确，避免纠纷。
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报告编号：NO.20230926*****
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