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租房在合同期内是否可以涨房租

2022.10.08 房产纠纷 359人浏览举报
律师回答
租房在合同期内不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。
法律依据
《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
报告编号:NO.20221008*****

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  • 租房在合同期内可以涨房租吗

    租房在合同期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时,房东涨租,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。

    陈绍熙律师 2022.10.08 266人看过
  • 租房在合同期内能涨房租吗

    租房在合同期内不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。

    王汉杰律师 2022.11.07 242人看过
  • 合同期内可以涨房租吗

    房东无权单方面涨房租,合同履行期间应当按照合同约定执行,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2019.08.06 1370人看过
  • 合同期内能涨房租吗

    1.合同期内是不可以涨房租的,但是承租人同意的除外。2.出租人单方面涨房租的属于违约行为,承租人可以请求对方按照合同约定的方式承担违约责任。如果约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,如果没有约定违约金的,承租人可以要求房东按照给承租人造成的实际损失承担违约责任。

    李荣梅律师 2023.09.25 226人看过
  • 合同期内是否能涨房租

    合同期内是不可以涨房租的,但是承租人同意的除外。出租人单方面涨房租的属于违约行为,承租人可以请求对方按照合同约定的方式承担违约责任。如果约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,如果没有约定违约金的,承租人可以要求房东按照给承租人造成的实际损失承担违约责任。

    李荣梅律师 2023.09.25 122人看过
  • 合同期内能涨房租还是不能涨房租

    1.合同期内是不可以涨房租的,但是承租人同意的除外。2.出租人单方面涨房租的属于违约行为,承租人可以请求对方按照合同约定的方式承担违约责任。如果约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,如果没有约定违约金的,承租人可以要求房东按照给承租人造成的实际损失承担违约责任。

    李荣梅律师 2023.09.18 181人看过
  • 合同期内涨房租怎样解决

    合同期内涨房租的,租客可以拒绝,并要求房东继续按照合同约定履行义务。如果房东因此解除合同的,租客可以要求房东承担违约责任,房东不承担的,租客可以向法院起诉。

    李荣梅律师 2023.04.22 168人看过
  • 合同期内遭遇涨房租,怎么维权

    合同期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时,房东涨租,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。

    聂俊律师 2022.10.25 316人看过
  • 合同期内涨房租如何解决

    合同期内涨房租的,租客可以拒绝,并要求房东继续按照合同约定履行义务。如果房东因此解除合同的,租客可以要求房东承担违约责任,房东不承担的,租客可以向法院起诉。

    李荣梅律师 2023.03.28 174人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 合同期内可以涨房租吗
    房东无权单方面涨房租,合同履行期间应当按照合同约定执行,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失关于合同期内是否可以涨房租的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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  • 租房合同期内续签,房东可以涨房租吗?
    您好,需要根据合同约定履行,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程: 1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案; 2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票; 3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的; 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼; 5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
  • 房租合同期没到房东涨房租合理吗
    3、条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释,附条件的民事行为,如果所附条件违反法律规定,应当认定民事行为无效。
  • 合同期未满房东涨房租
    尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,我建议双方通过协商方式进行和解,是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的,不愿协商或者经过协商不能达成一致,当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意
  • 合同期未到转租房子,房东要求涨房租我该怎么办
    按照合同办事。 如果没有此项约定,转租需要出租方的同意 .
  • 我这边合同期内房东涨房租
    合同有约定的按约定处理
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