租房一年的合同日期怎么写
2022.12.01
房产纠纷
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律师回答
租房合同协议
出租方:XXX(以下简称甲方)
承租方:XXX(以下简称乙方)
甲、乙双方就
房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于(省份,
市区,街道,门牌号)的
房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,一共是一年。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按(年/月/日)结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,
水费、
电费、
取暖费、
燃气费、电话费、
物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为
保证金,
合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方,并偿付对方总租金XX的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供
房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向
天津开发区人民
法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:XXX电话:_____________
身份证:___________XXXX年XX月XX日
乙方:XXX电话:_____________身份证:___________XXXX年XX月XX日
- 法律依据
- 《合同法》
- 第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
- 第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
- 第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
- 第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
- 第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
- 第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
- 第二百一十六条【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
- 第二百一十七条【承租人基本义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
- 第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
报告编号:NO.20221201*****
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房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
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根据双方约定的来进行确定,双方也可以添加合同缴纳日期条款。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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根据双方约定的来进行确定,双方也可以添加合同缴纳日期条款。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房屋租赁合同;’出租人(甲方):_____承租人(乙方):证件编号_______联系地址:联系电话:_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。
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房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
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签订时间还是写实际时间,但需要在合同条款中注明这个是补签合同,还有特别注明合同在20xx年xx月时就已生效,双方自生效之日起直到合同结束前都按补签合同的条款执行。
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房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生效。签订租房合同注意事项:双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
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合同期应该是按交房租的后一天开始,是按整月算的,不是按30天什么的。租房合同要注意:合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。房屋的本身,房屋租赁合同的内容,登记备案情况。
聂俊律师
2019.02.18
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如果仅仅是笔误,是不能退还押金的,不过可以和对方协商修改,要是对方不同意的话,可以向法院起诉,要求法院对有笔误的部分进行修改或宣告无效。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。