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租房有居住权吗

2024.04.24 房产纠纷 5532人浏览举报

解析

租房拥有的是使用权，不是居住权。
居住权是对他人宅基地的占有、使用的用益物权。
《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律依据: 《民法典》第三百六十六条、第三百六十九条、第七百零三条

报告编号：NO.20240424*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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