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租房协议已签订但是房东想毁约怎么办

2018.12.15 房产纠纷 1410人浏览举报
律师回答
可以让对方支付违约金,并让对方承担赔偿责任。

根据城市房屋租赁管理办法的规定,房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利,并承担相应的义务;出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。

出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第十九条、第二十条规定
报告编号:NO.20181215*****

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  • 租房合同已签对方毁约怎么办

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    王汉杰律师 2019.03.22 1376人看过
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    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中,不管是出租方还是承租方,只要是违反合同约定,就应当承担违约责任。

    王汉杰律师 2019.03.22 2244人看过
  • 租赁合同签了想毁约怎么办

    签订房屋租赁合同后,不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以不退还保证金,并且要求出租人承担违约责任。

    王鹤然律师 2022.06.13 676人看过
  • 租房合同单方毁约怎么办

    会被要求继续履行合同或赔偿。根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    刘辉律师 2019.07.06 1447人看过
  • 签租房合同毁约怎么办

    毁约就是违约,合同有规定违约责任时,根据合同约定承担违约责任。合同没有规定违约责任时,根据规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2019.03.21 1783人看过
  • 合同签订以后单方毁约怎么办?

    合同签订后单方违约,要按照合同中对违约金的规定赔偿违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    陈婧婧律师 2024.06.21 124人看过
  • 合同签订以后单方毁约怎么办

    合同签订后单方毁约的可以要求其承担违约责任。如果合同中有约定违约责任的,根据合同约定承担违约责任;没有约定的,根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    陈绍熙律师 2023.11.22 333人看过
  • 租房房东违反租房合同怎么办

    可以要求其承担违约责任,我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2019.02.15 2237人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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