精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 租房协议已签订但是房东想毁约怎么办

租房协议已签订但是房东想毁约怎么办

2018.12.15 房产纠纷 1541人浏览举报
解析
可以让对方支付违约金,并让对方承担赔偿责任。

根据城市房屋租赁管理办法的规定,房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利,并承担相应的义务;出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。

出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第十九条、第二十条规定
报告编号:NO.20181215*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 签订加盟合同后后悔想毁约怎么办

    只要是符合法律规定的特许加盟,在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意,还可以考虑请求人民法院撤销合同。解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费,已经履行的部分加盟不会退还。

    李凯律师 2019.07.27 1644人看过
  • 租房合同已签对方毁约怎么办

    根据签订的合同,要求乙方继续履行,乙方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2019.03.22 1506人看过
  • 签订租房合同房东违约怎么办

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中,不管是出租方还是承租方,只要是违反合同约定,就应当承担违约责任。

    王汉杰律师 2019.03.22 2363人看过
  • 租赁合同签了想毁约怎么办

    签订房屋租赁合同后,不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以不退还保证金,并且要求出租人承担违约责任。

    王鹤然律师 2022.06.13 796人看过
  • 租房合同单方毁约怎么办

    会被要求继续履行合同或赔偿。根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    刘辉律师 2019.07.06 1562人看过
  • 签租房合同毁约怎么办

    毁约就是违约,合同有规定违约责任时,根据合同约定承担违约责任。合同没有规定违约责任时,根据规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2019.03.21 1893人看过
  • 合同签订以后单方毁约怎么办?

    合同签订后单方违约,要按照合同中对违约金的规定赔偿违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    陈婧婧律师 2024.06.21 391人看过
  • 合同签订以后单方毁约怎么办

    合同签订后单方毁约的可以要求其承担违约责任。如果合同中有约定违约责任的,根据合同约定承担违约责任;没有约定的,根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    陈绍熙律师 2023.11.22 541人看过
  • 租房房东违反租房合同怎么办

    可以要求其承担违约责任,我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2019.02.15 2394人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 42544170

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 租房协议已签订但是房东想毁约怎么办
    发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,租房协议已签订但是房东想毁约怎么办?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。
  • 租房协议已签订但是房东想毁约怎么办
    租房协议签订后房东想毁约,租客可查看协议条款,让房东按约定担责;与房东协商,争取达成双方接受的方案;协商不成则通过法律途径维权,要求房东履约或赔偿损失,租客要依法护权。
  • 租房合同签订了房东毁约怎么赔偿
    租房合同签订后房东毁约,赔偿方式:先看合同约定,按约赔偿;未约定则主张实际损失,如找新住处费用、装修费等;若造成预期利益损失且能证明因果关系也可索赔。租客主张赔偿要留好证据,通过合法途径维权。
  • 租房房东毁约怎么补偿
    租房时房东毁约,补偿方式有:先看租赁合同约定,依约执行;合同未约定,可主张实际损失;对房屋合理装修且合同未到期毁约的,房东应适当补偿装修费;协商不成,租客可申请调解或起诉维权。
  • 租房房东卖房了可以毁约吗
    租房房东卖房了可以毁约吗?一般房东不能因卖房毁约,“买卖不破租赁”,买受人不能要求租客返还房屋。若合同约定特定情况可解约且合法,房东可毁约但要补偿。强行毁约,租客可要求继续履约,或房东担责赔偿损失。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复