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租房洗衣机排水管漏水造成的损失谁承担

2022.12.06 房产纠纷 2903人浏览举报
律师回答
正常使用坏了,是房东的责任。人为弄坏了,房客的责任。协商处理。
责任承担:如果是房东的洗衣机问题,而房东也没有告诉房客,那可以要求房东赔。
如果是房客自己的使用不当造成的后果,或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用,而房客用了,那就要房客赔偿楼下的损失。
赔偿范围:实际造成的损失。
民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据
《民法典》第七百一十条
《民法典》第七百一十一条
报告编号:NO.20221206*****

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    分以下四种情况:1、如果没有过保修期,出现漏水时应由开发商负责维修,承担损失。2、如果已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费和造成的损失用由该住户出。4、如果是由于自己的原因造成的漏水,那就由自己自行承担相应的损失。

    李荣梅律师 2023.09.22 888人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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