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租房物业费该谁交

2024.04.19 房产纠纷 6514人浏览举报
解析
若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。
这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。
根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
法律依据
《物业管理条例》第四十二条
报告编号：NO.20240419*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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