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租房维修费用谁出

2022.11.28 房产纠纷 2549人浏览举报

解析

租房维修费用一般是房东出，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。
根据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条、第七百一十三条

报告编号：NO.20221128*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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