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报告编号：NO.20240424*****
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房子婚前购买，婚后没有加名的话，属于登记方一方的个人财产，归登记方所有，如果是婚后有共同还贷，另一方是可以要求分割共同还贷部分及对应的房产增值部分的。 。
要根据具体情况而定。1、如果丈夫所负债务属于夫妻共同债务，则妻子有偿还的义务；2、如果债务所负债务认定为其个人债务，则妻子没有帮其偿还的义务。
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
能。婚后夫妻财产的一半和死者婚前个人财产算是他的遗产。如果没有遗嘱，按法定继承由死者配偶、父母、子女共同分割，一人一份。继承时还需证明是婚前财产还是婚后财产。
过户后放款前房子归最新过户登记的房屋所有人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
婚前购买的房产登记在一方名下，婚后没有共同还贷的，一般为个人房产，不参与夫妻共同财产的分配；如果有共同还贷的，可能被认定为共同财产，也有可能被认定为个人财产，共同还贷被认定为借款，作为债权偿还。
这个问题需要按具体情况判定。如果是婚前个人全款买的房产，婚后卖掉也是属于个人财产；如果是婚前个人买的房产婚后配偶与之共同偿还贷款，卖掉时贷款部分和相应房屋增值部分属于夫妻共同财产，需要按比例合理分配。
法律没有规定要对婚前房子进行公证。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
要分情形判断。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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