精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告婚前房产卖掉后，夫妻双方协商一致，签订出售房产的钱款属于个人财产的协议。然后双方带着协议书，身份证等，到当地公证处办理公证手续即可。从法律角度，签订夫妻财产协议，双方在协议上签字就发生法律效力了。公证协议书是为了对抗第三人。
视情况而定。如果婚前房子是由一方全额出资购买的，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。
婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割等。
卖掉婚前房产，婚后又购买新房的新房不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。被卖掉的房产属于一方的婚前个人财产，则卖掉房子后获得的钱也属于这一方的个人财产，用个人财产购买的房产当然也仍然属于这一方的个人财产。
1、婚前一方全资购买的房产登记在一方名下，该房产为一方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，该房产增值部分也不属于夫妻共同财产，离婚时另一方无权分割； 2、婚前一方出首付或者一方父母出首付购买房产登记在一方名下，在银行办理贷款商业贷款没有用一。
1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前房产，婚后财产分割的办理：婚前财产在婚后一般仍是夫妻个人财产，离婚时是不予分割的，仍归购房人所有。如果婚前房子在婚后有加配偶的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。
在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。根据我国法律规定，个人财产不参与离婚财产分割。固婚前财产离婚时归一方所有。
婚前房产婚后卖掉钱归谁所有，如何规定的
免费查看婚前房产婚后卖掉的收入是否夫妻共有吗
免费查看婚前财产一方可以卖掉吗
免费查看离婚对房子有质疑，婚后买房子是用我结婚前的房子卖掉以后的钱买的。离婚这
免费查看离婚时女方卖掉婚前财产缴纳贷款的钱怎么分割？
免费查看婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算是谁的房子呀
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
兰易易律师
聂慧娟律师
赵彪律师
上海恒善律师事务所
顾斌律师
韩静律师
