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租房没签合同可随时解除租赁吗

2019.01.18 房产纠纷 1860人浏览举报
解析
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据
《民法典》第七百三十条
《民法典》第五百一十条
报告编号:NO.20190118*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租房没签合同可随时解除租赁吗
    租房未签合同不能随时解除租赁关系,分情况而定:(一)不定期租赁,未约定租期视为不定期租赁,当事人可随时解除但要提前合理通知;(二)能推断出有租期约定的,期限届满前无事由解除要担责赔偿。
  • 租赁合同能否随时解除
    租赁合同履行期间要遵循合同约定,不能随时解除。定期租赁合同无约定或法定事由租赁期未满不得随意解除;不定期租赁合同虽可解除但要提前合理期限通知对方,解除需遵循规则。
  • 租赁合同可以随时解除吗
    租赁合同有明确约定,定期租赁无特殊事由双方不能随意解除,如承租人正常履约时出租人不能突然解约。但双方协商一致或符合法定情形(如不可抗力等)可解除,不能随时解除,要依规处理。
  • 租赁合同能否随时解除
    租赁合同一般不能随时解除,分约定解除和法定解除。约定情形出现,有解除权方可解除;法定情形如不可抗力、一方不履约等,对应方可解除。无解除事由随意解约属违约,要担责赔偿,需遵循相关条件。
  • 租赁合同可以随时解除么
    租赁合同一般不能随时解除,需符合法定或约定情形才可解除。法定情形包括不可抗力致合同目的无法实现等多种;约定情形是合同约定条件成就时可解除。随意解除需担责并赔偿对方损失。
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