精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 租房没合同不想租了怎么办

租房没合同不想租了怎么办

2022.12.01 房产纠纷 3116人浏览举报
解析
合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,将视为你违约。根据《合同法》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。

《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。所以如果你和房东进行协商,房东同意了你的要求,那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约。除非你合同中有单独写明你可以这样做,不违约。

第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百零九条,当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

第一百一十条,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行。
法律依据
《合同法》第七十七条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十条
报告编号:NO.20221201*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租房子不想租了没合同怎么办

    需要关注租赁合同的性质,根据规定,租赁期限为六个月以上没有签书面的租房合同,视为不定期租赁合同,租客可以随时解除合同,可以退房。租赁期限在六个月以下,双方约定了有确定的租期的,形成事实上的租赁关系的,租客如需退房则需要与房东协商。

    王汉杰律师 2019.07.11 4968人看过
  • 租房没合同不想租了怎么办理

    双方协商解决,也可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    聂俊律师 2019.03.19 1814人看过
  • 签了租房合同不想租了怎么办

    签了租房合同不想租了,可以先与房东协商解除租房合同。根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    王汉杰律师 2021.03.01 7123人看过
  • 租房签合同不想租了怎么办

    如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。

    王汉杰律师 2019.04.03 2127人看过
  • 租房合同签了不想租了怎么办

    租房合同签了不想租,一种按合同约定处理,承担违约金,另一种是与房东协商处理。可以找对方协商解除合同,但需要承担的责任属于缔约过失责任,赔偿的损失比较小。

    王兴龙律师 2019.09.02 4326人看过
  • 租房签合同了不想租了怎么办

    租房签合同了不想租了,当事人可以与房东协商解除合同,如果房东允许转租的,当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后,提前解除租赁合同。如果合同中没有约定,一般按照提前退租给房东带来的损失来进行赔偿。

    武小刚律师 2021.09.30 2256人看过
  • 租房合同没到期我不想租了怎么办

    租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,以及出现其他法定解除情形的,承租人不需要支付赔偿。

    韩翼驰律师 2022.10.27 427人看过
  • 在韩国租房合同签了不想租了怎么办

    如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。

    王汉杰律师 2019.03.19 3148人看过
  • 租房合同没到期不想租了怎么办

    租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为。

    申莉娜律师 2019.09.02 2944人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 43630969

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 租房不想租可以退房吗
    租房不想租可退房,需视情况:有约定提前退房条款则按约;无约定则属违约,需承担违约责任,如付违约金或赔房东损失;存在法定解除事由,如房屋质量问题,可退房且无需担责。租客应先看合同约定,再确定能否退房及担责。
  • 租房不想租押金怎么退
    租房想退押金可参考这些方法:先查看合同,按约定处理;未违约房东不退,可协商并保留记录;协商不成,找居委会等第三方调解;上述方式无果,收集证据起诉,只是诉讼耗时间精力,要做好准备。
  • 租房的定金不想租可以退吗
    租房的定金不想租一般不能退,在签订合同的时候租客需要和房东确认缴纳费用的属性,如果房东说是定金,为了今后能够要回这笔钱,最好是当时就和房东提出改为押金或者是订金。
  • 租房合同不想租中介费能退吗
    租房合同签后不想租,中介费退还是否分情况。中介促成合同成立,一般中介费不退;若中介违约、合同有特别约定或因客观因素与中介协商一致,可能退还。建议协商,无果可走法律途径。
  • 签了租房协议不想租可以退押金吗
    能否退还押金要看租房协议约定和实际情况。协议明确提前退租押金处理方式的按协议执行;没约定或不明确,租客提前合理通知且协商一致可退,造成损失可能扣押金;房东违约,租客提前退租也可要求退押金。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复