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报告编号：NO.20221122*****
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查看完整报告房屋租赁合同；出租人(甲方)：______承租人(乙方)：证件编号：______联系地址：联系电话：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。
租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
手写的租房合同只要符合合同成立的要件就是有效的。依据我国相关法律的规定，合同的生效条件与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有无效的情形，其便是无效的。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
有效的租房合同应遵循以下几点：合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。
房屋租赁合同书要写明出租方和承租方、还有双方的责任和业务以及其他事宜才算有效。租房合同协议书范本如下：出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:甲,乙双方通过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下。
合同有效条件包括主体合格、意思表示真实、标的确定，合法，不违反法律的强制性规定。 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。成立的合同就具有法律的约束力。
违约责任自行约定即可，只要不违反法律规定，都是有效的。参照相关规定，合同当事人可以约定：当事人的姓名和住所，标的，数量，质量，价款，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
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